日前，香港權(quán)威財(cái)經(jīng)雜志《經(jīng)濟(jì)一周》將“香港杰出企業(yè)(主板)”大獎(jiǎng)授予了雅居樂集團(tuán)控股有限公司（HK.3383）。據(jù)了解，這已是該公司第四次榮獲此項(xiàng)殊榮。它也反映出了近年來雅居樂毛利率持續(xù)高于行業(yè)平均水平，多元化業(yè)務(wù)帶動(dòng)公司整體盈利趨好的表現(xiàn)，獲得了市場認(rèn)同。
《經(jīng)濟(jì)一周》創(chuàng)刊于1981年，是香港極具代表性及權(quán)威性的財(cái)經(jīng)雜志?！督?jīng)濟(jì)一周》舉辦的該系列評級(jí)活動(dòng)至今已踏入第15屆，已經(jīng)成為衡量一家在港上市企業(yè)的重要指標(biāo)。
中報(bào)業(yè)績突出，雅居樂地產(chǎn)項(xiàng)目持續(xù)熱銷
2018年8月底，雅居樂發(fā)布了半年報(bào)：上半年，雅居樂股東應(yīng)占利潤為37.59億元，較去年同期大幅上升102.2%；毛利及期內(nèi)利潤分別為120.18億元及42.8億元，較去年同期分別上升44.4%及85.6%；整體毛利率及凈利潤率分別為49.6%及17.7%，較去年同期分別上升12.3個(gè)百分點(diǎn)及7.4個(gè)百分點(diǎn)。
尤其是高達(dá)49.6%的毛利率表現(xiàn)，在眾多港股房企中排名第一。
中報(bào)之后，雅居樂進(jìn)一步加快了前進(jìn)的腳步。10月，雅居樂地產(chǎn)在湖州、許昌、漢中、天津、濟(jì)南等地推出新項(xiàng)目。位于常熟的雅居樂富春雅居項(xiàng)目，繼9月首次開盤取得超8億銷售額后，10月依然保持良好的發(fā)展勢頭，取得預(yù)售額近7億元的成績。
11月5日，雅居樂發(fā)布2018年10月份銷售業(yè)績，當(dāng)月預(yù)售金額81.3億元，同比增長25.1%；截至10月31日，雅居樂已完成預(yù)售金額合計(jì)782.9億元，同比增長23.1%。
業(yè)務(wù)持續(xù)擴(kuò)張，雅居樂環(huán)保產(chǎn)業(yè)鏈更趨完整。
除了地產(chǎn)主業(yè)正向增長外，雅居樂今年進(jìn)一步落實(shí)“以地產(chǎn)為主，多元業(yè)務(wù)并行”的發(fā)展模式，致力推動(dòng)各業(yè)務(wù)板塊的長足發(fā)展。
其中，環(huán)保板塊的增長尤為明顯。過去三年，雅居樂環(huán)保集團(tuán)已在該行業(yè)投入過百億，截止今年9月份，雅居樂環(huán)保集團(tuán)已經(jīng)成功進(jìn)駐華東、津京冀、山東、中西部、華南、海南六大區(qū)域，十三個(gè)省份，下屬項(xiàng)目（公司）達(dá)30多個(gè)，危廢處理資質(zhì)超230萬噸/年，安全填埋場庫容超1200萬方，處于行業(yè)領(lǐng)先位置。
除了下屬項(xiàng)目數(shù)量穩(wěn)定持續(xù)地增長，雅居樂環(huán)保集團(tuán)也同時(shí)注重拓展新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域——今年下半年挺進(jìn)生活垃圾焚燒發(fā)電領(lǐng)域，新開拓的生活垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目的處理規(guī)模達(dá)到了1800噸/天。
雅居樂集團(tuán)董事局主席兼總裁陳卓林曾透露，環(huán)保業(yè)務(wù)2019年-2020年就會(huì)有營收貢獻(xiàn)，利潤表現(xiàn)更值得期待。
輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型,代建業(yè)務(wù)呈現(xiàn)增長態(tài)勢。
與此同時(shí)，房管業(yè)務(wù)也成為雅居樂新的業(yè)績增長點(diǎn)。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，“拿地-開發(fā)-銷售”的傳統(tǒng)模式加速分化。其中，能有效減少資金投入和沉淀的代建業(yè)務(wù)，成為房企輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型的好選擇，并被許多企業(yè)寄望為新的利潤增長點(diǎn)，雅居樂就是其中之一。
2018年4月，雅居樂房管集團(tuán)成立，啟動(dòng)全新輕資產(chǎn)的運(yùn)作模式，主要為業(yè)主及客戶提供全產(chǎn)業(yè)鏈資源支持的管理型服務(wù)，核心就是“代建業(yè)務(wù)”。房管集團(tuán)成立后迅速發(fā)力，9月27日，雅居樂房管集團(tuán)一舉斬獲肇慶、河源、包頭三個(gè)項(xiàng)目；11月2日，雅居樂房管集團(tuán)與河源市行健置業(yè)有限公司正式簽署合作協(xié)議，攜手推進(jìn)河源東源縣項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；11月初，雅居樂房管集團(tuán)首個(gè)落地項(xiàng)目青田雅居樂御景江山首開即售罄，金額逾3億元。
在地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)增長，非地產(chǎn)業(yè)務(wù)漸入佳境的發(fā)展態(tài)勢下，雅居樂的整體表現(xiàn)正呈現(xiàn)出穩(wěn)定的正增長趨勢，第四次榮獲“香港杰出企業(yè)(主板)”大獎(jiǎng)可謂實(shí)至名歸。
