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7月26日,雅居樂以總價17.17億元+900 配建競得順德容桂高黎村一宗占地約6.25萬 的商住地,樓面地價約1.1萬元/㎡ 。該地塊周邊多個大型樓盤,河岸對面即廣州番禺,緊鄰未來南順大橋,與廣州番禺、南沙區(qū)相鄰,洼地價值明顯,有效承接廣州外溢購房需求。

業(yè)界看好區(qū)域規(guī)劃利好

據(jù)悉,此次競拍吸引了11家房企前來參與,其中包括雅居樂、美的、金輝、碧桂園、華潤、路勁、萬科、龍光、華僑城、保利等熟面孔以及閩商建發(fā)等新面孔。容桂地塊位于順德區(qū)容桂街道外環(huán)路以東、新寶東路以北(即高黎村東側)。緊鄰規(guī)劃中的南順大橋,與廣州番禺隔江相望,未來可快速通往南沙自貿區(qū),是廣佛交界臨江靚地。地塊周邊有多個大型樓盤,居住氣息濃厚。教育資源和生活配套方面也相當豐富,擁有高黎小學、高黎幼兒園、廣東實驗中學順德學校、高黎市場中法藝術公園等。隨著區(qū)域內的配套設施不斷完善,業(yè)界對于該區(qū)域的未來發(fā)展前景普遍看好。

深耕佛山雅居樂戰(zhàn)略大布局

據(jù)了解,雅居樂2017年上半年累計預售金額403.9億元,累計預售建筑面積324.5萬平方米。雅居樂相關人員表示,雅居樂非?？春梅鹕绞袌?所以對此次拿地勢在必得。記者了解到,自2001年進軍佛山市場以來,雅居樂分別在南海區(qū)、三水區(qū)、順德區(qū)、禪城區(qū)落地扎根,打造了14個標桿樓盤項目。

目前,在高地價相應已成佛山土地市場常態(tài)下,雅居樂再度發(fā)力,拿下容桂地塊,是正確判斷房地產調控政策,對短期、長期發(fā)展目標作出權衡之后的戰(zhàn)略性抉擇。另外,根據(jù)雅居樂在佛山市場的布局,此次所競拍地塊相近雅居樂英倫首府樓盤,能夠產生協(xié)同效應,進一步鞏固了雅居樂于佛山房地產的業(yè)務發(fā)展,有助于雅居樂品牌知名度的提升,提高市場占有率。

據(jù)了解,容桂項目為雅居樂在佛山地區(qū)的第15個項目,該項目的補充進一步穩(wěn)固了雅居樂在廣佛地區(qū)的市場地位。今年,雅居樂將持續(xù)看好土地市場,采取積極而審慎的購地策略,以優(yōu)先考慮具競爭優(yōu)勢的現(xiàn)有項目所在城市及增長潛力優(yōu)厚的一二線城市尋找機遇為發(fā)展戰(zhàn)略,準備了充足的資金在現(xiàn)有項目城市、及一二線城市尋找投資機會,增加土地儲備。